TİGRİS HABER - Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan yeni tebliğe göre; apartmanlarda gürültü yapan, çöplerini gelişigüzel atan ya da ortak yaşam kurallarına uymayan kiracı ve ev sahiplerini ciddi para cezaları bekliyor.
Gürültü Kirliliğine Rekor Ceza
Komşularını yüksek sesle müzik, gece geç saatlerde yapılan tadilat veya diğer rahatsız edici davranışlarla huzursuz edenlere 11 bin 35 TL ceza kesilecek. Eğer gürültü işyerinde ya da şantiyede meydana gelirse bu rakam 111 bin 361 TL’ye, fabrikalarda ise 334 bin 297 TL’ye kadar yükseliyor.
Çöplere ve Atıklara Sıkı Denetim
Apartmanlarda en sık yaşanan sorunlardan biri de çöplerin yanlış şekilde bırakılması. Geri dönüşüm kurallarına uyulmaması, çöplerin ortak alanlara bırakılması durumunda apartman sakinlerine para cezası uygulanacak. Yeni düzenlemeyle birlikte denetimlerin daha sık yapılacağı belirtiliyor.
Apartman Yöneticisine Büyük Sorumluluk
Kat maliklerinin seçtiği apartman yöneticileri yalnızca aidat toplamakla değil, apartman düzenini sağlamakla da yükümlü. Yönetici; apartman defterlerini tutmak, bütçeyi denetlemek, bakım-onarım çalışmalarını yürütmek ve kurallara uymayanlar hakkında yasal süreci başlatmakla sorumlu. Yeni düzenlemeler, yöneticilerin görevlerini ihmal etmesi halinde de hukuki sorumluluk doğurabileceğini ortaya koyuyor.
Ortak Alanlarda Yasaklar
Merdiven boşluğuna eşya bırakmak, yangın merdivenlerini kapatmak veya apartman düzenini bozacak davranışlarda bulunmak da ciddi yaptırımlar kapsamında. Bu tür ihlaller hem Kat Mülkiyeti Kanunu hem de yangın yönetmeliği çerçevesinde ceza nedeni sayılıyor.
Komşuluk Hakkı Kadar Görevler de Var
Uzmanlar, apartmanda yaşamanın yalnızca haklardan ibaret olmadığını, aynı zamanda ciddi görevler de içerdiğini vurguluyor. 2025 yılı itibarıyla para cezalarının ciddi şekilde artması nedeniyle, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin ortak yaşam kurallarına daha fazla dikkat etmesi gerekiyor. (Haber Merkezi)