TİGRİS HABER - Yeni malik için ayrı bir DASK poliçesi düzenlenmesi gerekecek.
Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK), Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları’nda önemli bir değişikliğe gitti. Yeni düzenleme, 21 Ağustos 2026 tarihli ve 33347 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmeye hazırlanıyor.
Düzenlemeyle, Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları’nın taşınmazın el değiştirmesi durumunda uygulanacak hükümleri yeniden belirlendi.
TAŞINMAZ SATILDIĞINDA ESKİ DASK SONA ERECEK
Yeni düzenlemeye göre, sigorta sözleşmesinin devam ettiği dönemde taşınmazın satış veya satışa benzer bir işlemle el değiştirmesi halinde mevcut DASK poliçesi, tapudaki tescil tarihi itibarıyla sona erecek.
Böylece taşınmazın satılması durumunda eski malikin adına düzenlenen DASK poliçesinin yeni malike devredilmesi yerine, yeni malik adına yeni bir sigorta sözleşmesi yapılması esas alınacak.
Eski poliçenin kullanılmayan günlerine ilişkin önceden ödenmiş primler ise sigorta ettirenin veya taşınmazın önceki menfaat sahibinin başvurusu üzerine iade edilebilecek.
TAPUDA DASK KONTROLÜ YAPILACAK
Düzenlemenin dikkat çeken bir diğer noktası ise taşınmazın satışı sırasında yapılacak sigorta kontrolü oldu.
Tapu müdürlükleri veya taşınmazın el değiştirme işlemini gerçekleştirmeye yetkili diğer idareler, yeni malik adına düzenlenmiş Zorunlu Deprem Sigortası sözleşmesinin bulunup bulunmadığını kontrol edecek.
Bu uygulamayla, taşınmazın mülkiyetinin değişmesinin ardından yeni malik adına geçerli bir DASK poliçesinin bulunması sağlanacak.
HER MÜLKİYET DEĞİŞİKLİĞİNDE POLİÇE YENİLENMEYECEK
Yeni düzenleme yalnızca satış ve satışa benzer işlemlerle gerçekleşen mülkiyet değişikliklerini kapsamayacak. Satış dışındaki bazı durumlarda menfaat sahibinin değişmesi halinde mevcut sigorta sözleşmesi yeni malik veya menfaat sahibiyle devam edecek.
Bu durumda yeni menfaat sahibi, değişikliği ve mevcut sigorta sözleşmesinin bulunduğunu öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine bildirimde bulunacak.
Sigorta şirketi veya acente ise bildirimin ardından 24 saat içinde menfaat değişikliğini gösteren zeyli içeren poliçeyi yeni menfaat sahibine teslim edecek.
DÜZENLEME 15 GÜN SONRA YÜRÜRLÜĞE GİRECEK
SEDDK’ya ayrıca uygulama sırasında ortaya çıkabilecek tereddüt ve aksaklıkları gidermek, uygulama birliğini sağlamak ve düzenlemenin uygulanmasına ilişkin usul ve esasları belirlemek üzere yetki verildi.
Yeni hükümler, Resmî Gazete’de yayımlandığı tarihten 15 gün sonra yürürlüğe girecek.
Düzenlemenin uygulanmasından SEDDK Başkanı sorumlu olacak.