Aidat zamlarına sınırlama meclis gündeminde

TİGRİS HABER - Yeni teklif, aidat artışlarına sınır getirerek keyfi zamların önüne geçmeyi amaçlıyor.

Hazırlanan düzenlemeye göre, site ve apartman aidatları artık doğrudan yönetimlerin kararıyla değil, kat maliklerinin onayıyla belirlenecek. Aidat artışının yürürlüğe girebilmesi için kat maliklerinin en az üçte iki çoğunluğunun kabulü gerekecek. Bu şart sağlanmadan yapılan artışlar geçerli sayılmayacak.

Teklifin kabul edilmemesi durumunda ise site yönetimleri yeni bir bütçe hazırlamakla yükümlü olacak. Yönetimlerin bu süreçte en geç 3 ay içinde yeniden kat maliklerinin onayına sunulacak bir bütçe oluşturması gerekecek.

Geçici süreçte uygulanacak zam oranı da düzenlemeyle netleştiriliyor. Buna göre, yeni bütçe kabul edilene kadar aidatlara yapılacak artış, yeniden değerleme oranını aşamayacak. Böylece hem belirsizlik ortadan kaldırılacak hem de fahiş artışların önüne geçilecek.

Düzenlemenin yasalaşması halinde, özellikle büyük sitelerde sıkça tartışma konusu olan yüksek aidat artışlarının kontrol altına alınması ve daha şeffaf bir yönetim sürecinin sağlanması hedefleniyor. Yeni sistemle birlikte kat maliklerinin karar süreçlerindeki etkisinin artırılması da amaçlanıyor.