Düğün Dernek 2 filminin çekildiği ev satışa çıkarıldı: Fiyatı tartışma konusu oldu

TİGRİS HABER - Sarp bir kayalığın dik yamacına kurulu olan ve tam 96 basamaklı merdiven rotasıyla ulaşılan yapının ilana çıkması, emlak sektöründe ve sosyal medyada fiyat-performans ekseninde ciddi bir tartışmanın fitilini ateşledi.

Erzincan’da “Düğün Dernek 2”nin çekildiği, 96 basamakla ulaşılan ev satışa çıkarıldı!
Fiyatı: 30 milyon TL

Kaynak: @bosunatiklama pic.twitter.com/8Q0UFPsp5b

— Tigris Haber (@TigrisHaber) July 11, 2026

Erzincan’ın Kemaliye ilçesine bağlı Toybelen Köyü’nde yer alan mülk, popüler kültürdeki yeri nedeniyle "ikonik" bir statü taşısa da, yapının geleneksel ve eski tip mimari standartları, biçilen değerin gerçekçiliği konusunda soru işaretleri yaratıyor.

TURİSTİK DEĞER Mİ, LOJİSTİK KRİZ Mİ?

Söz konusu taşınmaz, brüt 160 metrekare, net ise 110 metrekarelik bir kullanım alanı sunuyor. 3 oda ve 1 salondan oluşan bina, modern konut projelerinin sunduğu altyapı konforundan uzak, klasik ve eski usul soba sistemiyle ısıtılıyor. Yapının en çok öne çıkarılan argümanı 11 bin 550 metrekarelik devasa arazisi olsa da, bu büyüklükteki bir alanın dağlık arazi koşullarında ne derece işlevsel kullanılabileceği vatandaşlar tarafından şüphe uyandırıyor.

SEKTÖR İKİYE BÖLÜNDÜ: POPÜLARİTE RAYİCİ KARŞILAR MI?

Mülk sahibi tarafından talep edilen 30.000.000 TL’lik bütçe, gayrimenkul analistlerini iki farklı kutba çekmiş durumda. İlana iyimser yaklaşan bir kesim; Kemaliye’nin tarihi dokusunu, arazinin genişliğini ve yapının beyaz perdedeki hatırasını bu fiyatın arkasındaki "özel gerekçe" olarak kabul ediyor.

Buna karşın yerel piyasayı yakından takip edenler, yapının lüks konut standartlarına sahip olmadığını, ısınma, ulaşım ve altyapı gibi temel unsurlarda eski tip bir köy evi performansına sahip olduğunu vurguluyor. Uzmanlara göre, popülarite unsuru dışarıda bırakıldığında, bölge rayiçlerinin oldukça üzerinde kalan bu fiyatın piyasada karşılık bulup bulmayacağını zaman gösterecek.