Tapu sahipleri mülkiyet hakkını kısmen kaybedecek

TİGRİS HABER - Tarım ve Orman Bakanlığı, uzun süredir işlenmeyen tarım arazilerinin ekonomiye kazandırılması için önemli bir adım atıyor. 1 Eylül 2025 tarihinde yürürlüğe girecek yeni uygulama kapsamında, son iki yıl içinde ekim yapılmayan tarım arazileri, tapu sahibinin onayına gerek duyulmadan üçüncü kişilere kiralanabilecek.

45 Günlük Başvuru Süresi Tanındı

Bakanlık, arazi sahiplerine 1 Eylül’den itibaren 45 gün süre tanıyacak. Bu süre zarfında başvuruda bulunmayan arazi sahiplerinin taşınmazları, devlet tarafından tarımsal üretim için başkalarına kiraya verilebilecek. Arazi sahiplerinin itiraz hakkı ise bu süreçte sınırlı olacak.

Kira Geliri Tapu Sahibine Kesintisiz Aktarılacak

Yeni sistemde, kira gelirinin doğrudan ve tam olarak taşınmaz sahibinin hesabına yatırılacağı bildirildi. Bakanlık, bu düzenlemeyle hem üretim açığını kapatmayı hem de atıl kalan toprakları yeniden ekonomiye kazandırmayı hedefliyor.

Hangi Araziler Kapsamda?

Uygulama, 1 Eylül 2023 ile 31 Ağustos 2025 tarihleri arasında hiç ekim yapılmamış tarım arazilerini kapsıyor. Her yıl güncellenecek olan bu liste, 1 Eylül 2025’te kamuoyuna duyurulacak. İlk kiralama işlemlerinin ise 16 Ekim 2025 tarihinde başlatılması planlanıyor.

Kira Bedelini Kim Belirleyecek?

Kiralama ücretleri, Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından oluşturulacak bir komisyon tarafından belirlenecek. Komisyon, bölgedeki ortalama tarla fiyatlarını göz önünde bulundurarak her arazi için alt sınır kira bedeli oluşturacak. Bu şekilde, hem adil bir fiyat politikası sağlanacak hem de bölgesel dengesizliklerin önüne geçilecek.

Tepkiler ve Tartışmalar Büyüyor

Yeni uygulamaya destek veren kesimler, bu adımı “üretimi canlandıracak stratejik bir hamle” olarak değerlendirirken, bazı tapu sahipleri, devletin rızasız işlem yapmasını “mülkiyet hakkının sınırlandırılması” olarak yorumluyor. Bakanlık ise bu yetkinin yalnızca üretim amaçlı ve kamu yararı doğrultusunda kullanılacağını vurguluyor. (Haber Merkezi)