Tapuda düşük beyan yapanlara yüzde 53 ceza

TİGRİS HABER - Son beş yılı kapsayan kapsamlı inceleme başlatılırken, gönüllü olarak beyanını düzeltenler ceza ödemeden kurtulabilecek. Ancak eksik beyan tespit edilenler, vergi aslı, ziyaı cezası ve yüzde 53,25 oranındaki gecikme faiziyle karşı karşıya kalacak.

Tapuda Gerçek Fiyat Farkı Yapay Zeka ile Tespit Edilecek

Maliye Bakanlığı, özellikle büyük şehirlerde artan kayıt dışı satışları mercek altına aldı. Yapay zekâ destekli taramalarla, tapuda gösterilen bedel ile gerçek satış fiyatı arasındaki farkın büyüklüğü belirlenebilecek. Uzmanlar, 10 milyon TL’ye satılan bir evin tapuda 2,5 milyon TL gösterilmesinin devletin ciddi vergi kaybına yol açtığını vurguluyor.

Gönüllü Düzeltme Cezasız, Aksi Hâlde Ağır Yaptırım

Sektör temsilcileri, geçmişte daha çok inşaat firmalarının incelendiğini, artık bireysel alıcı ve satıcıların da denetim kapsamına alındığını belirtiyor. Konut kredilerinin de incelemelere dahil edildiği süreçte, eksik beyan tespit edilen alıcı ve satıcıların yüksek cezalarla karşılaşacağı uyarısı yapılıyor.

Emlakçılar ve Komisyon Gelirleri de Denetim Kapsamında

Emlakçılar da düşük komisyon faturası kesmeleri hâlinde cezai risk taşıyor. Rayiç bedel üzerinden kısmi faturalandırma yapılıp kalan tutarın elden alınması durumunda, farkın tespit edilmesiyle geriye dönük vergi tahsilatı yapılabiliyor.

AK Parti’den Vatandaşa Teminat: Yeni Yük Yok

AK Parti Genel Merkez Yerel Yönetimler Başkanı Mustafa Demir, rayiç bedel düzenlemeleriyle ilgili olarak, “Vatandaşın sırtına yeni yük bindirmeyeceğiz. Hem belediyelerin gelir ihtiyacını gözeten hem de vatandaşın hakkını koruyan dengeli bir yaklaşımı sürdüreceğiz” açıklamasını yaptı.

Maliye Bakanlığı’nın başlattığı bu geriye dönük denetimler, milyonlarca gayrimenkul işleminin gerçek değerini gün yüzüne çıkaracak. Uzmanlar, gönüllü düzeltme yapanların ceza ve faizden kurtulabileceğini, aksi hâlde ağır yaptırımların kaçınılmaz olduğunu hatırlatıyor. (Haber Merkezi)